Executamos todos os serviços administrativos necessários para o bom funcionamento do condomínio, entre as muitas atividades destacam-se as seguintes: rateio das arrecadações e respectivas cobranças de cotas condominiais, prestação mensal de contas, execução de todas as determinações do síndico e da assembleia, tais como elaboração e expedição de cartas, circulares, notificações e etc., assistência em todas as assembleias, tais como elaboração e registro de atas.

Quando se fala em contabilidade de condomínios surgem muitas dúvidas: quem faz as prestações de contas? O sindico tem conhecimento técnico para elaborar balanços? Como os moradores podem ter certeza que as finanças do prédio estão em dia?

O condomínio é uma empresa com muitos sócios, onde um deles é escolhido para administrá-la em nome dos demais. As finanças de um condomínio, portanto, devem ser tratadas com rigor, cuidado e profissionalismo, pois se trata do dinheiro dos outros.

Pensando em todos estes pontos a Conttix preparou uma solução completa que contempla desde uma emissão de recibos dos rateios até a Análise fiscal sejam elas municipais, estaduais ou federais. Veja abaixo onde mais podemos te auxiliar:

• Constituição do Condomínio;
• Atendimento personalizado ao síndico;
• Elaboração dos editais de convocação, cartas e circulares;
• Acompanhamento presencial nas assembleias;
• Elaboração e homologação das atas;
• Gestão de contratos;
• Gerenciamento de mandato do corpo diretivo (síndico e conselheiros);
• Assessoria na resolução de conflitos.

• Administração de fluxo de caixa (receita e despesa);
• Elaboração de previsão orçamentária;
• Gerenciamento de inadimplência;
• Estudo de redução de custos;
• Leitura e rateio das contas de consumo junto ao condomínio;
• Emissão de boletos de cobrança (via sistema bancário e conta exclusiva do condomínio).
• Análise das despesas ordinárias e extraordinárias;

• Emissão das taxas de condomínio
• Relação de inadimplentes em tempo real
•  Projeção e previsão financeira
• Contas a pagar
• Conta corrente
• Balancete
• Análise e pagamento de tributos
• Conciliação da prestação de contas do condomínio;
• Elaboração e apresentação da documentação mensal ao síndico;
• Relatório de inadimplentes;

• Elaboração da folha de pagamento e apuração dos encargos;
• Rescisões contratuais e homologações;
• Declarações trabalhistas (RAIS, CAGED, SEFIP e DIRF);
• Contribuições sindicais;
• Planejamento operacional;
• Folha de pagamento (salário, férias, rescisões, INSS, FGTS, PIS)
• Cálculos trabalhistas e previdenciários;
• Assessoria no recolhimento dos tributos de funcionários terceirizados, já que o condomínio é solidário com a empresa contratante quanto às ações trabalhistas;